Ипотека до 5% для сотрудников ИТ-компаний
Ипотечный кредит по ставке до 7% может оформить любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации без ограничений по возрасту и семейному положению. Банк может устанавливать дополнительные требования к клиентам.
Ипотеку по ставке на условиях субсидирования можно оформить на следующие цели:
- Работа в аккредитованной ИТ-компании, которая соответствовала условиям применения пониженных налоговых ставок или страховых тарифов — как минимум в одном отчётном периоде
- Возраст от 22 до 44 лет включительно
- Средняя зарплата до вычета НДФЛ за последние 3 месяца. Требования по зарплате считаются по адресу регистрации компании:
от 100 000 ₽ — для сотрудников компаний из других регионов
Сумма кредита
До 18 млн ₽ Регионы-миллионники
До 9 млн ₽ Другие регионы
Условия программы
- Ставка до 5%, она может быть снижена по региональной программе
- Минимальный первоначальный взнос от 15%
- Кредит доступен в уполномоченных банках
- Программа распространяется только на новое жильё
- Сумма кредита зависит от региона
- Программа действует до конца 2024 г.
Как можно использовать льготный кредит
- Купить жилой дом от застройщика
- Построить индивидуальный дом по договору подряда
- Приобрести земельный участок с дальнейшим строительством дома
Можно ли использовать материнский капитал
Да, материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. В данном случае нужно будет выделить детям долю собственности в квартире.
С другими льготными программами ипотеку для ИТ-специалистов сочетать нельзя
Как компании получить аккредитацию и налоговые льготы
С 1 августа 2021 г. изменения в реестр аккредитованных ИТ-компаний вносятся автоматически на основании данных о компании, содержащихся на Госуслугах и в ЕГРЮЛ
При реорганизации компании требуется внести новые сведения о ней в реестр, а старую запись аннулировать. Для этого нужно подать заявление на Госуслугах
Чтобы сотрудники могли получить льготную ипотеку, ИТ-компания также должна удовлетворять следующим условиям по итогам отчётного периода:
- доля доходов от деятельности в области информационных технологий составляет не менее 90% всех доходов компании
- средняя численность работников за данный период – не менее 7 человек
п. 1.15 ст. 284 Налогового кодекса
п. 5 ст. 427 Налогового кодекса